X

Риелтор озвучила причины роста стоимости «квадрата» в городских новостройках


Категория:
Без категории

Дата публикации:
05.08.2020, 06:34

Просмотров: 578

Смотреть видео

Категория: Без категории

Дата публикации: 05.08.2020, 06:34


Первоначальный взнос по льготной ипотеке в России снизился с 20 до 15%. Соответствующее постановление подписали в Правительстве. Мера своевременная, особенно в условиях оживления на рынке недвижимости. Где самая подвижная величина сейчас – стоимость квадратного метра на первичном рынке. В Благовещенске она упрямо стремится к 100 тысячам, сообщает корреспондент ИА «Город».         — Периодически здесь прогуливаюсь, наблюдаю за процессом стройки. В принципе, процесс идет, это очень радует.       За процессом возведения 14-тиэтажки в районе пересечения улиц 50-летия Октября и Ломоносова дольщик Павел Куропов следит неустанно. Видел, как построили первый, второй, третий и четвертый этажи. До его «однушки», она будет располагаться на десятом, еще далеко. Кстати, сначала благовещенец хотел приобрести «двушку», продав 35 квадратов в самом центре города. И варианты вроде были, но потом подорожали. Денег хватило только на однокомнатную. Правда, побольше первой на 10 квадратов.       «Я купил эту квартиру за 82 тысячи за квадрат. Хотя в момент старта продаж он стоил 72-75 тысяч. Смотрел также в микрорайоне по 75 тысяч за квадрат. В принципе, ценник достаточно комфортный, но тем не менее, это ненамного дешевле, чем здесь. Поэтому учитывая транспортную недоступность микрорайона, не очень привлекательный вариант», - объяснил владелец квартиры в строящемся доме Павел Куропов.       То, что на окраине и в центре города цены на недвижимость сравнялись, подтверждают и риелторы. Как и то, что квадрат в новостройках подорожал на 40 тысяч рублей. Объяснение этому есть. Во-первых, стоимость квадратного метра от застройщика складывается из себестоимости материалов. Цена на последние «подскочила» вслед за ростом валют. С начала года на 15%. Подорожало оборудование. Но ключевым стал все же другой фактор.     «Связано это с дальневосточной ипотекой, с появлением сельской ипотеки. Соответственно, спрос рождает предложение. А предложения у нас с начала года повысились. Если раньше средняя цена за квадратный метр была 60-70 тысяч, то сегодня эта цифра доходит до 100 тысяч за квадратный метр», - пояснила руководитель риелторского агентства Юлия Тихонова.       К сентябрю специалисты ожидают очередной скачок цен. Впрочем, у тех, кто хочет стать участником льготной ипотеки под 6,5% (вместо обычных 8,5%), время еще есть. Подать документы можно до 1 ноября текущего года. Тем более на днях Правительство утвердило снижение первоначального взноса. Теперь он составляет 15% от стоимости жилья.     «Теперь в программе смогут принять участие и те потенциальные заемщики, которые еще не успели накопить сумму, необходимую для уплаты первоначального взноса. За три прошедших месяца подано более 200 заявок на эту льготную ипотечную программу. Выдано более 150 кредитов. В общем объеме свыше 400 миллионов рублей», - рассказала начальник отдела налоговой политики министерства экономического развития и внешних связей Амурской области Анастасия Павленко.

0

0

0

0

0

0

Назад к списку новостей

Новости по теме

Выпуск программы «Город» 28.03.2024

Главное за сутки

28.03.2024, 18:21

Юные благовещенцы облюбовали пространство в микрорайоне для реализации своего творческого потенциала

Там планируют проводить мозговые штурмы, лекции, обучения и другие форматы развития

28.03.2024, 17:47

Все больше благовещенских предприятий переходят на сторону «бережливого производства»

Президентский национальный проект «Производительность труда» с 2018 года затронул 85 субъектов страны

28.03.2024, 17:06
#